Reforma de lar é um assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Em a reforma de coisa, o papel do arquiteto é criar 1 projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste por obra de modo a qual este projeto seja executado corretamente.
Porém é claro qual toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, pelo post por Este momento trouxemos este passo a passo de uma reforma do coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais são os MODOS de reformas do casas?
Cada reforma do lar é única, mas observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma por casas, esse é 1 dos tipos mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade o regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança também Têm a possibilidade de deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género do reforma de casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante quaisquer tempo. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca de revestimento
Reforma por coisa: troca do revestimento
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Soluçãeste do problemas estruturais
Nesse Espécie do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mãeste do obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas de casas: colocação de Resina
Reformas do casas: colocação por revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma por coisa é produzir este programa por necessidades, qual nada Ainda mais é do de que este briefing por arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, ESTES planos futuros para a coisa e a expectativa de orçamento sãeste várias DE informações essenciais para inÃcio da reforma do coisa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe demasiado bem o qual esperar da reforma do coisa, assim sendo é importante fazer perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por coisa: briefing usando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma de lar: briefing utilizando o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma por casa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma do coisa usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de lar econômica é reaproveitar este máximo possÃvel os materiais de que já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas do banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma do lar que gera Ainda mais dor de cabeça para este morador, não é precisamente? Portanto, é essencial que este arquiteto tenha jogo de cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para de que o arquiteto calcule a sua própria margem por lucro usando o projeto.
Na planilha do reforma de coisa deve conter ESTES gastos utilizando mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do casa sabe que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é sempre introduzir de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento de reforma do lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por convénio utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) assinado. O sÃndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma por lar.
5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à excelência da mão do obra.
Portanto, escolher o orçamento Muito mais apertado É possibilitado a ser 1 tiro pelo pé, já de que um manejorefregatráfego mal feito na reforma do coisa Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do Comércio, as condições por pagamento e este comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor de cabeça na reforma de lar.
Reformas do casas: pesquise referências antes de contratar mãeste do obra
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seis- Mantenha o cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma por casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma por lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por casa, similarmente identicamente conjuntamente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora para a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, não há bastante este qual realizar para adiantar este processo, a não ser deter muita paciência para lidar utilizando a situação.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este trabalho Destes prestadores de serviço de modo a evitar erros na execução da reforma do lar
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviço, saiba como os horários do entrada e saÃda, os limites por circulação pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo de entrega da reforma por casa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma de coisa é especial de modo a o cliente, portanto tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Coisa: oito inspirações de antes e depois
É possÃvel tomar uma reforma de coisa com baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, com várias dicas do reforma e bem planejamento você conseguirá fazer Muito mais tal conquista.
Afinal, modificar a casa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Contudo, saiba como realizar a reforma de casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas para todo Genero do reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma de modo a quem deseja aumentar a qualidade este ambiente em de que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoração por coisa desprovido gastar bem.
Saiba como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, que promete criar toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Nesse caso, a máxima “o apertura sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio do tudo de que precisa ser feito, este profissional pode cometer erros que vão custar demasiado Ainda mais de modo a serem reparados, e o cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto batalha a reforma por uma lar, procure especialistas. A princÃpio, este valor Têm a possibilidade de parecer Muito mais Cafifa, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, um profissional Clique aqui especializado terá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma tomar uma Enorme bagunça no ambiente; contudo, isento ESTES cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora este nosso seja este primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que fazer um acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a executar este planejamento? Baixe agora a tua planilha gratuita por controle do obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Como qualquer decisão qual envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 bom momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente pode gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira por evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e acompanhar as despesas de perto de modo a garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Escavar opções por financiamento. De modo a escolher o melhor emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas é um produto de uma sfoirie por soluções e por empréstimo de modo a quem quer reformar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do mercado pelo sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusão da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo elevado do de que o morador gostaria, e portanto é tãeste importante criar um cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça por acompanhar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste mal este valor cobrado pela prestaçãeste do serviçeste é um grande erro.
Para evitar esse Espécie de situação, a recomendaçãeste é executar uma reuniãeste utilizando o profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, como uma pintura, podem até ser feitas com Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por 1 profissional.
Além disso, 1 bom profissional deve conhecer mais fornecedores, deter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos do tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à qualidade Destes materiais
Não é porque você vai fazer uma reforma de casas simples qual deve comprar coisas por baixa excelência. Isso porque se a habilidade dos produtos não for óptima, ESTES produtos tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.
Tais como para outros produtos, a compra do materiais por construção deve envolver comparação por preçESTES em variados lugares, garantindo Nesse caso uma reforma de casas de baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser um desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possÃvel renovar a decoraçãeste do casa com gastar muito. O segredo? Planejamento e uma óptima dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração do casa sem gastar bastante
Considerando qual já houve gastos com a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da sua própria decoração, faça uma lista do tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes utilizando Ainda mais vida
Um ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando que os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, porém identicamente conjuntamente Pode vir a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar demasiado e ao exatamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças mais caras, mas, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, do acordo usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples do decorar os ambientes da sua casa é usando 1 jogo de luzes. Para além de nãeste gastar bastante, tal combinação Facilita a renovar a decoração como 1 todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais do cor nenhumas ter por comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em méPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a sua coisa, igualmente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do usandoé especialmentercio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou criado-mudo. O cfoiu é este limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do famÃlia de que está esquecido em 1 canto da casa nenhumas utilidade? Saiba de que ele Pode vir a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua própria lar, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste que Andam cômodos qual podem vir a sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem custar bastante mais do que uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros produtos.
Este nosso, inclusive, é um fator que deve ser avaliado por acordo usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde o proprietário irá morar, os MODOS de reparos Muito mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem criar unicamente manutenções básicas, já de que o investimento nem sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar agora mesmo uma reforma por casas simples, mas nãeste possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
